【中信证券：美国三十年期按揭利率有下行空间但幅度可能不大】金十数据9月4日讯，中信证券研报称，美国房地产市场近期交投平淡
文 / 小金
2025-09-04 08:50:02
来源:亚金网
【中信证券：美国三十年期按揭利率有下行空间但幅度可能不大】金十数据9月4日讯，中信证券研报称，美国房地产市场近期交投平淡，新屋与成屋价格表现分化，高昂的月供金额削弱了居民购房或换房的负担能力。我们认为美国三十年期按揭利率有下行空间但幅度可能不大，目前利率超过6%的状态可能不会很快结束。成屋业主惜售现象已稍有缓解，我们预计美国地产销量有望温和回升，房价表现则可能受到卖家议价能力减弱的抑制。美国地产链消费的基本盘在于不搬迁者的修缮更新用途，而非刚买房者的新增需求，不必太期待成屋销量解冻对地产链消费的提振效果。
